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优博真人娱乐:要支持房地产市场平稳健康发展

时间:2022/7/9 16:28:39   作者:   来源:   阅读:34   评论:0
内容摘要:超重空间,宽松政策有望进一步支持房地产市场复苏。4月29日的中央政治局会议明确表示,要支持房地产市场平稳健康发展。为了实现房地产市场的“三个稳定”,下半年政策的首要重点是激活住房购买需求,包括刚性需求和改善性需求。各地要“因地制宜”,齐心协力。《2022年下半年房地产市场展望报告》显示,下半年金融环境将进一步改善。房贷...

超重空间,宽松政策有望进一步支持房地产市场复苏。4月29日的中央政治局会议明确表示,要支持房地产市场平稳健康发展。为了实现房地产市场的“三个稳定”,下半年政策的首要重点是激活住房购买需求,包括刚性需求和改善性需求。各地要“因地制宜”,齐心协力。

《2022年下半年房地产市场展望报告》显示,下半年金融环境将进一步改善。房贷利率还有进一步下调的空间,优博真人娱乐 个人房贷和开发贷款增速将加快;符合条件的城市将通过放宽公积金贷款制度、调整房贷首付比例、取消限制性购房措施等方式支持房地产市场健康发展。银行加大对房企的贷款支持力度,优质房企可以加大债券发行力度,有效增加购地相关金融支持力度。

与此同时,报告认为,下半年房地产市场有望改善,销售回暖,土地拍卖回暖,投资回暖。三季度大城市住房销售将率先企稳回升,推动房价走出下行通道。第四季度的楼市值得期待。虽然土地市场无法跟上往年的平均水平,但随着房企资金状况的改善以及部分城市土地拍卖规则的放宽,下半年的情况将会好于上半年。下半年的新住宅开工和建设安装也将扭转此前急剧下降的趋势。房地产投资将在第三季度后“攀升”。预计2022年房地产投资将同比增长0.6%。

连平认为,今年重点城市的“金九银十”有望实现。根据以往类似周期的运行特点,随着房贷利率和首付比例的下调,政策出台两个季度后,购房者的需求开始真正转好。受宏观经济下行和疫情反复等因素影响,部分购房者有较强的观望情绪。今年的“金九银十”行情可能不如从前。但疫情导致的前期需求刚性和改善,可能在三季度后逐渐释放。经济复苏和预期改善将推动这一需求更快释放。


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